Objektdaten
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Objekt-Nr. :
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5841
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Ort :
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Scheuerfeld
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Baujahr :
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1957
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Wohnfläche :
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117 m²
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Grundstück :
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570 m²
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Kaufpreis :
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155000,- €
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Provision :
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
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Energieausweistyp :
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Bedarfsausweis
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Energiebedarf :
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329,40 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung
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Objekt :
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Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus für Ihre Familie ? Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Zuhause gerne nach Ihren Wünschen gestalten?
HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise mit Putzfassade erstellt – später wurde die Fassade teils gedämmt und mit Eternitplatten verkleidet. In 1966 wurde eine Garage angebaut und die Wohnfläche mit einem Anbau erweitert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Das massive Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten z. B. für den Hobbybastler, für Tierhaltung u.v.m. Das Wohnhaus wurde den Eigentümern 1994/1995 renoviert, es ist jedoch nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand und teils renovierungsbedürftig. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Scheuerfeld. Hier ist ausreichend Platz für die Kids zum TOBEN u. SPIELEN. Die große Terrasse und der Garten laden zur Entspannung und zu Grillabende mit Freunden ein. Von dem in der Nähe liegenden Bahnhof erreichen Sie die Städte Betzdorf, Kirchen, Siegen und Köln. In Scheuerfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei mit Partyservice, eine Gärtnerei, ein Friseur, eine Bankfiliale, eine Postagentur, eine Kindertagesstätte, die Grundschule, verschieden Vereine sowie Gewerbe- u. Industriebetriebe. Die Städte Betzdorf und Kirchen bieten alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztl. Versorgung, Apotheken, MVZ, Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Schulen, Hallenbad u.v.m..
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Lage :
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Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Scheuerfeld.
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Ausstattung :
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Sonstiges :
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Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Bodenbeläge in Fliesen, Teppich und gut erhaltenen Dielen im Dachgeschoss
Holztreppe zum Dachgeschoss
zwei Bäder
große Sonnenterrasse
massiv gebautes Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
KELLERGESCHOSS : Flur, Waschküche mit Zugang aufs Grundstück, 3x Vorräte
ERDGESCHOSS : Flur, Wohnküche, Essen, Wohnen, Schlafen, Duschbad
DACHGESCHOSS : Flur, Schlafen, 2x Kinderzimmer, Wannenbad, große Terrasse; Spitzboden über Einschubtreppe - Abstellfläche
NEBENGEBÄUDE : Garage mit Nebentüre zum Garten – massives Nebengebäude
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Makler-Tipp :
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Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! !
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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TIPPGEBERPROVISION
Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind!
Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar.
Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
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DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Filiale in Daaden
Ansprechpartner: Bärbel Mudersbach
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